EU Начало  |  За фирмата  |  Услуги  |  Данни за България  |  Препоръки  |  Застраховане  |   |  Ознакомительные осмотры  |  Недвижими имоти  |  Изпратете имот  |  Запитване  |  Връзки  |  Контакти Български English
My Sunny Bulgaria
My Sunny Bulgaria
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
Търси
ВИДОВЕ ИМОТИ
Bulgarian PropertyАпартаменти
Bulgarian PropertyЗемеделска Земя
Bulgarian PropertyКъщи, вили
Bulgarian PropertyБизнес
Bulgarian PropertyПарцели
Bulgarian PropertyКъщи в град
Bulgarian PropertyХотели
Bulgarian PropertyИнвестиционни Проекти
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Bulgarian PropertyНа морето
Bulgarian PropertyВ страната
Bulgarian PropertyВ голям град
Bulgarian PropertyВ ски курорт
Bulgarian PropertyДо Язовир/Река
Bulgarian PropertyВ Планина
Bulgarian PropertyВ историческа местност
Bulgarian PropertyДо главен път
Bulgarian PropertyСпа Курорт
Bulgarian PropertyИмоти в Чужбина
ГРАД / СЕЛО
Bulgarian PropertyБанско
Bulgarian PropertyБургас
Bulgarian PropertyВарна
Bulgarian PropertyВелико Търново
Bulgarian PropertyИмот в Чужбина
Bulgarian PropertyПампорово
Bulgarian PropertyПловдив
Bulgarian PropertyСвиленград
Bulgarian PropertyСлънчев Бряг
Bulgarian PropertyСофия
Bulgarian PropertyСтара Загора
Bulgarian PropertyХарманли
Bulgarian PropertyХасково
Bulgarian PropertyЯмбол
УСЛУГИ
Bulgarian PropertyБЪРЗИ КРЕДИТИ
Bulgarian PropertyСтроителни услуги
Bulgarian PropertyОтдайте ПОД НАЕМ
UK Property Agents
Europe Real Estate Directory
Имоти от topimoti.bg
Directory Free
WebDesignBG
Property web design
My Sunny Bulgaria
  Вижте нашите намаления и не се двоумете много - Инвестирайте разумно с MY SUNNY BULGARIA!
Bulgarian Property

    УСЛУГИ


 


Услуги предлагани от  MySunnyBulgaria  ООД - Aгенция за недвижими имоти.


Нашите услуги: посредничество при покупко-продажби на недвижими имоти, наеми, оценки, управление на имоти, кредити, ипотеки, консултации, ремонт, обзавеждане, строителство.

 

Посредничество при продажба на недвижими имоти


Проучване на правното и фактическото състояние на предложения имот за продажба
Проучване на пазара за недвижими имоти, със сходни на предложения имот характеристики, за изготвяне на пазарна оценка
Консултиране на Продавача при определяне на реална пазарна цена на предлагания имот и актуализирането й във времето спрямо пазарната конюктура
Създаване на рекламен имидж на недвижимия имот със съвременни технически средства, разработване и реализиране на рекламна стратегия за неговото представяне
Изискване за наличието на пълен набор документи от страна на Продавача, необходими за предлагането и последващото нотариално прехвърляне на имота
Организиране на преговори между страните за договаряне на конкретните условия на всяка сделка / цени, срокове, начин на плащане и др. /
Консултации на клиента на всеки етап
Защита интересите на клиента, оказване на необходимата консултанска и юридическа помощ до деня на нотариално прехвърляне на имота, както и получаване от Продавача на пълната стойност на продадения от него недвижим имот
Посредничество при покупка на недвижими имоти


Маркетингово проучване на пазара на недвижими имоти, по зададени от Купувача параметри
Професионална оценка и селектиране спрямо основните характеристики на избраните от Купувача имоти


Оказване на правна и техническа помощ при окончателния избор на имот.


Обстоен преглед на документите за собственост на избрания имот и проверка за наличие на евентуални тежести / ипотеки, възбрани, искови молби и пр. /
Организиране на преговори между страните за договаряне на конкретните условия на всяка сделка / цени, срокове, начин на плащане и др. /
Изготвяне на документите за нотариалното прехвърляне на имота
Оказване на необходимата консултанска и юридическа помощ от момента на избор на имот, до деня на нотариално прехвърляне и получаване от Купувача на Нотариален акт за новозакупения имот
Посредничество при отдаване под наем на недвижими имоти

Проучване на правното и фактическото състояние на предложения имот за продажба.

 

Посредничество при наемане на недвижими имоти


Анализиране на предлаганите на пазара под наем недвижими имоти със сходни характеристики на предложения от Наемодателя имот.
Консултиране на Наемодателя при формиране на реално обоснована наемна цена на имота, според пазарната конюнктура
Индивидуална рекламна стратегия при предлагането на имота, ориентирана към максимално доброто му присъствие на информационния пазар на недвижими имоти, целяща намирането на подходящ наемател
Изискване на документ за собственост от Наемодателя и други съпътстващи документи, необходими при сключване на договора за наем.
Организиране на преговори между страните за договаряне на конкретните условия на сделката
Подготовка и изготвяне на Договор за наем съгласно ЗЗД и взаимната договореност между страните
Защита интересите на Наемодателя и оказване на подкрепа през целия наемен период, при наличие на взаимна договореност за това.
Маркетингово проучване на предлаганите под наем на пазара недвижими имоти, със сходни характеристики към дадения момент
Определяне на параметрите и конкретните характеристики на търсения под наем имот, спрямо изискванията на Наемателя
Професионална консултация при избора от страна на Наемателя на подходящ имот, относно съотношенията: цена, състояние, местоположение
Организиране на преговори между страните за договаряне на конкретните условия на сделката
Изготвяне на Договор за наем съгласно ЗЗД и взаимната договореност между страните
Защита интересите на Наемателя и оказване на безусловна подкрепа през целия наемен период, при наличие на взаимна договореност за това

Управление на недвижими имоти


Представляване на собственика пред държавните институции, общинските органи, данъчните служби и други юридически и физически лица, включително и пред общото събрание на етажната собственост, съгласно конкретните пълномощия
Събиране на наема и предаването му на собственика съгласно договор
Проверка и контрол на експлоатацията на имота
Контрол на плащанията на режийните разходи от наемателя
Поддръжка и организиране на необходими ремонти на обекта
Осигуряване на постоянна заетост на имота, съгласно поставените условия и изисквания от страна на Наемодателя
Изготвяне на месечни и годишни финансови отчети
Анализ и консултации за пазара на недвижима собственост


Анализ и прогнози за развитието на пазара на недвижими имоти, включително за отделни сегменти и за специфични видове имоти
Маркетингови проучвания
Индивидуална консултация по конкретни изисквания на клиенти

Допълнителните услуги


Инвестиционно посредничество
Строителство, ремонт и реконструкции
Консултации за вътрешно преустройство, дизайн и обзавеждане
Консултации и съдействие за жилищни кредити
Подготвяне и реализиране на успешни стратегии за продажба на промишлени предприятия, хотели, ресторанти, заведения, почивни бази, складове, халета, селскостопански сгради, търговски центрове, клиники и др.
Застраховане на недвижима собственост
Юридическо и правно обслужване
Регистриране на фирми, правно и счетоводно обслужване
Осигуряване на автомоблили под наем


    Всички услуги предлагани от MSB имоти са според индивидуалните изисквания на всеки конкретен клиент!

Нашата цел е да инвестираме Вашите пари мъдро и да направим покупката Ви колкото се може по-лесно осъществима.

 


 
My Sunny Bulgaria
    info@mysunnybulgaria.com         +359 889305857  
За България     Често Задавани Въпроси     Правна информация     Строителство     Как да продадем имот     Полезни линкове